Amaah lagu hubsaday guri dabaq ah 2022

Waxaa jira khuraafaad badan oo ku saabsan deymaha lagu badbaadiyay guri dabaq ah oo ku yaal Webka: waxay ka baqayaan in sidan oo kale hay'adaha maaliyadeed ay si dhab ah u "tuujiyaan" hantida maguurtada ah, naqshaduhuna waa mid aad u adag in deyn-bixiyeyaasha caadiga ah oo aan lahayn waxbarasho sharci ama dhaqaale ma ogaan karaan.

Runtii, sida wax kasta oo la xidhiidha maaliyadda, deymaha lagu hubsado guri dabaq ah ayaa ah aag mug leh oo leh nuances badan. Haddii aadan aqoon sida deymahaas u shaqeeyaan, waxaad u wareegi kartaa dhammaadka dhaqaale. Waxaan ka hadli doonaa shuruudaha ku saabsan helitaanka deyn uu damaanad qaaday guri dabaq ah 2022, bangiyada bixiya iyaga oo kala hadli doona khabiir ku saabsan sida macaamiishu u heli karaan oggolaansho.

Waa maxay amaahda amaahda

Amaahda gurigu waa dayn uu amaahiye ku siiyo deyn-qaade isagoo dulsaar leh. Waajibaadka dayn-bixiyuhu leeyahay deyntan oo kale waxaa lagu taageerayaa amaahda guriga.

Macluumaad waxtar leh oo ku saabsan deynta amaahda guryaha

* Celceliska sicirka rubuci II ee 2022 ayaa la tilmaamay

Marka macmiilku ka codsado bangiga oo leh codsi deyn ah, hay'ad maaliyadeed (sida jidka, ma noqon karto bangi oo keliya!) Waxay eegaysaa inta iyo shuruudaha deyn bixiyuhu u baahan yahay. Habka ugu fudud uguna dhaqsaha badan ee lagu helo kaarka deynta Laakiin ka-goynta alaabta ayaa ah qadarka ugu yar ee deynta iyo baahida loo qabo in si degdeg ah loo bixiyo deynta, haddii kale dulsaarka ayaa bilaabi doona inuu dilo.

Waxaad u adeegsan kartaa amaah caadi ah. Lacagta oo dhan isla markiiba waa la soo saaray, oo waxaad u soo celisaa qaybo ka mid ah bil kasta. Si kastaba ha ahaatee, si loo siiyo macmiilka lacagta, bangigu waa inuu hubiyaa in lagu kalsoonaan karo. Sidaa darteed, waxaa laga yaabaa inuu ku weydiiyo inaad keento shahaadada dakhliga, raadso dammaanad qaadayaal, deyn-qaadayaal, iyo wixii la mid ah.

Waxaad muujin kartaa aaminaaddaada adiga oo u siinaya hanti dammaanad ahaan. Tusaale ahaan, guri dabaq ah. Noocan ah hantida ma-guurtada ah ayaa ah tan ugu badan ee laga dalbado goobta amaahda sugan. Damiinashadu waa tallaabo ammaan. Taasi waa, deyn-bixiyuhu, sida ay ahayd, wuxuu naftiisa ku caymiyay bixinta amaahda ee macmiilka.

Haddii deynta aan dib loo bixin, bangiga ama hay'adaha kale ee maaliyadeed waxay la wareegi doonaan sharciyada Federaalka iyada oo loo marayo maxkamadda, ka dib markaa guriga ayaa la xaraashi doonaa. Waayida gurigaaga kaliya waa cabsi. Laakiin haddii aad la macaamilato deyn-bixiye damiir leh, markaa si fudud ma iibin karo guriga amaahda. Halkan sharcigu waxa uu ilaaliyaa danaha dayn-bixiyaha iyo qofka labadaba. Intaa waxaa dheer, waxay faa'iido u leedahay dayn-bixiyuhu in qofku sii wado bixinta, ka dibna ma doonayo inuu wax ka qabto dacwadaha sharciga ah iyo soo kabashada.

Ballanqaadku wuxuu ka diiwaan gashan yahay dukumeentiyada Rosreestr - waaxdani waxay haysaa diiwaannada hantida ma-guurtada ah ee Dalkeenna. Guryahaas oo kale lama iibin karo haddii aan fasax laga haysan deyn-bixiyuhu. Isla markaana, qofna ma eryo milkiilaha, ilaa inta uu ku bixinayo deynta waqtigii loogu talagalay.

Faa'iidooyinka helitaanka amaah guri

Muddo dheer. Amaah joogto ah ayaa la bixiyaa celcelis ahaan 3-5 sano. Amaahda guri dabaq ah lagu hubsado waxa la bixin karaa ilaa 25 sano haddii bangigu ogolaado shardigan.

Shuruudaha la dhimay ee sawirka deyn bixiyaha. Ka hor inta aan la soo saarin deyn, hay'ad maaliyadeed ayaa qabata dhibcaha macmiilka suurtagalka ah, taas oo ah, waxay falanqaysaa xalkeeda. Waxay eegtaa haddii ay jiraan deymo ku jira kaydka macluumaadka ee bailiffs (FSSP), deymaha aan la bixin, haddii ay jiraan dib u dhacyo hore oo amaah ah, haddii ay jirto shaqo rasmi ah. Mid kasta oo ka mid ah arrimahan ayaa si xun u saameeya dhibcaha dhibcaha. Ballanqaadka gurigu wuxuu baabi'in karaa qaar ka mid ah diidmada, sidaas darteedna waxay kordhinaysaa fursadda oggolaanshaha.

Qadarka amaahda suurtagalka ah ayaa ka sarreeya. Deyn-bixiyuhu wuxuu naftiisa ka caymiyay lacag-bixin la'aan wuxuuna oggolaan karaa qaddar ka badan oo deyn ah oo aan lahayn dammaanad.

Dib-u-habaynta iyo dib-u-dhaqaajinta deymaha. Bal qiyaas in dayn-bixiyuhu uu ku urursaday waajibaadyo badan bangiyada kala duwan iyo deyn-bixiyeyaasha kale. Waxa uu qaadan karaa lacag badan, iska bixin karaa dhammaan deymaha oo si degan ayuu u bixin karaa hal amaah oo keliya.

Waxaad ku sii noolaan kartaa guri dabaq ah. Dayactir halkaas ku samee (waxa ugu weyn waa in la sameeyo dib u dhis sharci darro ah), diwaangeli kiraystayaasha ama kireyso. Laakin qaar ka mid ah bixiyeyaasha ayaa mamnuucaya keenista guryaha.

Ujeedo kasta. Amaah bixiyuhu kuma weydiin doono waxaad u baahan tahay lacagta.

Heerka hoose. Celcelis ahaan, 4% ka badan deynta aan dammaanad lahayn.

Khasaarooyinka helitaanka amaah lagu hubsado guri dabaq ah

Kharashyo dheeri ah Amaahdani waxay la socotaa kharash. Marka hore, qiimaynta guryaha. Waxa jira ururo gaar ah oo ururiya albamada qiimaynta. Waxay soo diraan takhasusle, wuxuu baaraa oo sawiraa dayrka, guriga, albaabka, dabaqa. Natiijo ahaan, waxay go'aamisaa qiimaha guryaha. Qiimaha adeegga waa 5-000 rubles. Kharashka labaad waa caymiska shayga. Deyn-bixiyuhu waa inuu xaqiijiyaa inaysan waxba ku dhacayn dammaanadda.

Laguma iibin karo si xor ah. Ballanqaadku ma ogola in mulkiiluhu uu si buuxda u tuuro guriga, si deyn-bixiyuhu aanu si lama filaan ah u iibin guriga hal mar iyada oo aan fasax laga helin bangiga. Bangiyadu way ka caga jiidayaan inay ku heshiiyaan iibka, iyagoo shuruud ku xidhay in lacagta ka soo baxda iibka isla markiiba loo isticmaalo bixinta deynta.

Waxaad waayi kartaa gurigaaga. Haddii kani yahay gurigaaga oo keliya oo aad keligaa degan tahay, markaa dhammaan mas'uuliyadda adiga ayay saaran tahay. Laakiin haddii aad leedahay qoys, qaraabo, oo aadan dib u bixin karin deynta, waa inaad raadisaa guri ku meel gaar ah.

Qiimaha gurigu maaha mid la mid ah qaddarka deynta. Amaahdu waxay siin doontaa ugu badnaan 80% qiimaha hantida ma-guurtada ah, waase haddii aad bixiso caddaymaha dakhliga, dayn-qaadayaasha, dammaanadda, iyo wixii la mid ah. Deyn-bixiyuhu wuxuu rabaa inuu hubiyo in haddii ay dhacdo xoog majeure uu awoodi doono inuu si dhakhso ah u iibiyo shayga si uu u soo celiyo kharashkiisa.

Waqtiyada habaynta oo la dheereeyey Celcelis ahaan, laga bilaabo laba toddobaad ilaa hal bil.

Shuruudaha lagu heli karo dayn uu gurigu hubsaday

Shuruudaha amaahda

Da'da 18-65 sano. Amaah-bixiyeyaashu waxay bedeli karaan xadka sare iyo kan hoose. Dadka da'doodu ka yar tahay 21 sano ayaa si naadir ah loo siiyo deyn badan.

Dhalashada Federaalka iyo diiwaangelinta, ie diwaan galinta. Ajaanibka sidoo kale waa la tixgeliyaa, laakiin maaha bangiyada oo dhan.

Goobta shaqada iyo dakhliga joogtada ah ee 3-6 bilood ee la soo dhaafay. Ma aha qasab, laakiin la doonayo. Haddii kale, sicirku wuu badnaan doonaa.

Shuruudaha Hantida

Guryaha looma tixgeliyo: 

• guryaha gurmadka;
• aan ahayn mid gaar loo leeyahay;
• Milkiilayaasha dhexdooda waxaa jira caruur aan qaan-gaarin ama aan awood lahayn;
• kuwaas oo ka soo muuqda kiis dambiyeed furan ama ah mawduuca muran ka taagan yahay maxkamada dhexdeeda.

Waxyaabaha laga digtoonaado:

• dhismo ku socdo;
• guryaha dayactirka;
• saamiyada guriga;
• qolal guri wadaag ah;
• Guryo duug ah (oo leh sagxadaha alwaax);
• la xidhay;
• mar hore ayaa lagu dammaanad qaaday, tusaale ahaan, amaah ahaan;
• haddii carruurta la diwaan galiyo, milkiilayaasha waxaa ka mid ah kuwa galay shaqo ciidan ama xabsi ku jira;
• aqalka ayaa dhawaan la dhaxlay;
• guriga waxaa lagu daray liiska hidaha dhaqanka;
• guri ku yaal ZATO (magaalooyinka xiran ee Federaalka, halkaas oo gelitaanka laga soo galo).

Guryaha, guryaha la dego, guryaha magaalada ayaa si badheedh ah loo qaataa, laakiin hantida ma-guurtada ah ee ganacsigu waa go'aanka bangiga.

Gurigu waa inuu lahaadaa kuleyl, biyo, koronto. Bangiyada qaar baa shuruud ku xidhay guriga. Tusaale ahaan, waa inuu lahaadaa ugu yaraan afar guri iyo laba dabaq.

– Gurigu waa inuu noqdaa mid dareere ah oo ku yaal magaalo ama tuulo u dhow magaalada. Tani waa lagama maarmaan si si sax ah loo qiimeeyo aqalka, iyo haddii loo baahdo, si dhakhso ah u iibiso. Sidaa daraadeed, guryaha guryaha ee meelaha fog fog ee magaalooyinka maaha kuwo baahi weyn loo qabo, taas oo macnaheedu yahay in deyn bixiyuhu uu halis ugu jiro in uusan dib ugu soo celin lacagtiisa wakhtiga la filayo, wuxuu sharxayaa shuruudaha hantida maguurtada ah. Elvira Glukhova, Agaasimaha Guud ee shirkadda "Xarunta Caasimadda ee Maalgelinta".

Sida loo helo dayn lagu hubsado guri dabaq ah

1. Go'aanso dayn bixiye

Oo u gudbi codsiga bangiga ama hay'adda maaliyadeed si loo tixgeliyo. Marxaladdan, waa ku filan in la tilmaamo magaca buuxa, codka lacagta deynta ee la rabo iyo u diyaargarowga bixinta guri dammaanad ah. Codsiga waxaa lagu soo gudbin karaa telefoon, mareegaha (haddii fursaddan la bixiyo) ama qof ahaan si aad u timaadid laanta.

Bangiyada, celcelis ahaan, laba saacadood gudahood, waxay kaga jawaabaan haddii codsigaga hore loo ansixiyay ama ay ku dhawaaqaan diidmo.

2. Uruurinta dukumentiyada

Marka codsigaaga la oggolaado, si aad u hesho oggolaanshaha kama dambaysta ah, waxaad u baahan doontaa:

• koobiga baasaboorka diiwaangelinta;
• bixiyeyaasha qaarkood waxay weydiiyaan dukumeenti labaad. Tusaale ahaan, TIN, SNILS, baasaboor, shatiga darawalnimada, aqoonsiga ciidamada;
• dukumentiyada guriga. Waa inay muujiyaan inaad tahay mulkiilaha. Qandaraaska iibka, oo laga soosaaray USRN ayaa sameyn doona (sida ugu fudud ayaa ah in lagu dalbado bogga internetka ee Aqalka Cadastral ee Federaalka 290 rubi ama warqad ka mid ah MFC ee 390 rubles). Haddii aad guriga ku heshay go'aan maxkamadeed ama dhaxal, markaa waxaad u baahan tahay waraaqaha ku habboon;
• shahaadada dakhliga 2-canshuurta dakhliga shakhsi ahaaneed ee goobta shaqada - go'aankaaga, waxay kordhisaa fursada ogolaanshaha iyo qadarka ugu badan;
• dukumentiyada wada-amaahiyeyaasha. Sharci ahaan, la-amaahiyeyaasha ayaa noqon doona mulkiilayaal kale (haddii ay jiraan) ama xaaskaaga. Haddii aad heshiis guur la gashay nootaayo, sida uu qabo xaaska (a) ma tuuri karto guriga, ka dibna keen dukumeentiga. Haddii xaasku aanu rabin inuu noqdo la-amaah-qaade, waxaad sidoo kale u baahan doontaa inaad warqado arrintan ku saabsan ka saxeexdo nootaayo.
• gunaanadka shirkadda caymiska ee diyaar u ah inay caymiso guriga iyo albamka shirkadda qiimaynta, taas oo muujinaysa qiimaha hantida. Fadlan ogow in qaar ka mid ah hay'adaha maaliyadeed ay la shaqeeyaan kaliya qiimeeyayaasha iyo shirkadaha caymiska oo ay aqoonsan yihiin.

3. Sug go'aanka amaahiyaha

Bangiyadu waxay tixgeliyaan dukumentiyada laga bilaabo saddex maalmood ilaa hal bil. Dabcan, qof kastaa wuxuu isku dayaa inuu dardar geliyo hawsha oo uu wax walba ku sameeyo waqti gaaban, laakiin dhab ahaantii way dib u dhigi kartaa.

4. Diiwaangeli ballan qaad

Amaahda la ansixiyay? Dabadeed waxaa jirtay tallaabadii ugu dambaysay ka hor inta aan lacagta la helin. Waxaad u baahan tahay inaad dhigaal u hesho guri dabaq ah. Tan waxaa lagu sameeyaa Rosreestr ama gudaha MFC. Intaa ka dib, guriga si xor ah looma iibin karo iyada oo aan fasax laga haysan deyn-bixiyuhu.

Bangiyada qaar ayaa si firfircoon uga shaqeya xereynta dukumeentiyada fogfog ee Rosreestr si aysan waqti ugu lumin safarada iyo safafka. Si arrintan loo sameeyo, waxaad u baahan tahay saxiixa elektarooniga ah, waxay ku kacaysaa 3000 rubles. Qaar ka mid ah hay'adaha maaliyadeed ayaa bixiya macaamiisha si loo fuliyo saxiixaas.

5. Lacag qaado oo bilow inaad iska bixiso deyntaada

Lacagta waxaa lagu shubaa xisaab bangi ama waxaa lagu soo saaraa lacag caddaan ah. Waa inaad horay u sii ogeysiisaa rabitaankaaga inaad hesho lacag caddaan ah, maadaama laga yaabo in lacagta loo baahan yahay aan laga heli karin miiska lacagta caddaanka ah. Si wadajir ah heshiiska amaahda, jadwalka lacag bixinta ayaa la soo saaray. Bixinta ugu horreysa ee deynta ayaa laga yaabaa inay horeba u ahaato bisha hadda jirta.

Halkee tahay meesha ugu fiican ee laga heli karo amaahda guryaha?

Banks

Waxay si firfircoon u amaahiyaan ammaanka guri dabaq ah. Isla mar ahaantaana, waxay leeyihiin shuruudaha oggolaanshaha amaahda ee ugu adag, sababtoo ah waxaan ka hadlaynaa qaab-dhismeed maaliyadeed oo ballaaran. Hay'ado badan, oo federaal ah iyo kuwa maxalliga ahba, labaduba waxay diyaar u yihiin inay u qaataan dammaanad ahaan hantida ma-guurtada ah.

Ku habboonaanta amaahda bangiga ee nidaamka codsiga. Wax walba waa la samayn karaa iyada oo aan si fool ka fool ah loo booqan xafiiska haddii ururka uu ku shaqeeyo qaabkan. Taasi waa, wac xarunta wicitaanka ama ku dhaaf codsi goobta. Haddii ay dhacdo oggolaansho hore, dukumentiyada ku soo dir e-mail maamulaha. Xaalado naadir ah, xitaa waa suurtogal in la diiwaan geliyo deebaaji online oo lacag lagu helo kaarka. Inkasta oo ay suurtagal tahay habka hore ee moodada - mar kasta oo la yimaado waaxda.

Faa'iidooyinka iyo faa'iido darrooyinka

Maal

2022, maalgashadayaasha - shakhsiyaadka iyo shirkadaha - waxay soo saari karaan deymo ay badbaadiyeen guri dabaq ah oo keliya hay'adaha sharciga ah iyo ganacsatada gaarka ah ee horumarinta ganacsiga. Markii hore, waxay sidoo kale la shaqeynayeen muwaadiniinta caadiga ah - shakhsiyaadka. Laakin wadankeena waxaa ka dhacay musiibo shaqsiyadeed oo badan, markii dadka si dhab ah loo "la soo baxay" aqalo leh dano baada ah iyo shuruudaha qandaraaska. Sidaa darteed, waa mamnuuc in maalgashadayaasha ay amaahiyaan ammaanka guri dad gaar ah.

Faa'iidooyinka iyo faa'iido darrooyinka

Siyaabo dheeraad ah

Markii hore, ganacsiyada iyo hay'adaha maaliyadeed ee yaryar waxay amaahinayeen amniga guryaha. Hadda looma ogola inay sidaas sameeyaan. Kaliya CPC-yada ayaa haray - iskaashatooyinka macaamiisha amaahda.

Ka qaybgalayaashooda - saamilayda - waxay wax ku darsadaan lacagtooda "dheriga guud". Si ay saamilayda kale lacag ugu amaahdaan lacagtan. Maal-gashadayaasha ribadana waxay heli doonaan dakhligooda. Haddii markii hore CCP-yada loo abuuray baahiyaha goobaabin dad ah (sida lacagaha faa'iidada wadaagga ah), hadda waa kuwo baahsan oo u furan xubno cusub. Ugu horrayn, si loo tixgaliyo. CCP-yada waa loo ogol yahay inay bixiyaan amaahda guryaha.

Faa'iidooyinka iyo faa'iido darrooyinka

Khubarada ayaa dib u eegis ku sameeyay daynta guri dabaq ah lagu hubsaday

Waxaan waydiisanay Elvira Glukhova, khabiirkayaga Xarunta Maalgelinta, inuu si faahfaahsan nooga sheego alaabtan.

- Amaahda lagu hubsado hantida ma-guurtada ah waa qalab. Iyo sida qalab kasta, siyaabaha qaar wuu ku fiican yahay, siyaabaha qaarna wuu u xun yahay. Cidiyaha kuma dubbatid biraha, miyaad tahay? Waxa ugu macquulsan waa in la isticmaalo dayn uu guri dabaq ah ku hubsaday laba xaaladood.

Bixinta deymaha hadda jira. Tusaale ahaan, waxaad haysataa afar deyn oo caddaan ah + laba kaararka deynta + siddeed deyn yar yar. Xaaladahan oo kale waxay runtii ku dhacaan nolosha, ma jiraan wax laga xishoodo. Inta badan macaamiisheena waxay la yimaadaan dhibaatadan. Taariikhda deyntu waxay u duushaa god godka dheer, qofku wuxuu qarka u saaran yahay inuu kaco...

Markaad qaadato deynta ugu horreysa oo aad bixiso, ma jiraan wax dhibaato ah. Qaado kan labaad, taasna waa fiican tahay. Waxaad qaadataa seddexaad - waxay u muuqataa mid loo dulqaadan karo, laakiin boodboodka yar ee dakhliga iyo dhammaan culeyska shaqada ayaa bilaabaya inay saameyn ku yeeshaan. Waa inaan si degdeg ah ugala baxaa lacag caddaan ah kaararka deynta oo aan bixiyo iyada. Kadib waxaad aadeysaa amaahda yar yar si aad u bixiso kaararka deynta. Durba waa waddo aan meelna u socon. 

Si kastaba ha ahaatee, waxaad qaadan kartaa deyn lagu hubsaday hantida ma-guurtada ah, dhimista bixinta saddex ilaa afar jeer, fidin deynta 15 sano ama ka badan. Taasina waxay la macno tahay gelitaanka jadwalka oo si deggan u bixi. Waxa ugu weyni maaha in aan deyn qaadano, haddii kale waxaan ku laabaneynaa xaaladdii hore, kaliya aqalka ayaa sidoo kale ballan qaaday.

Marka aad tahay ganacsade. Ganacsi yar ama shirkad gaar ah. Waxaan si degdeg ah ugu baahanahay raasamaal shaqo, tusaale ahaan, iibsashada alaabada. Waxaad fahamsan tahay in lix bilood ama sannad gudaheed aad iibin doonto dhammaan badeecooyinka oo aad awoodi doonto inaad xirto deynta, faa'iidadana waxay dabooli doontaa kharashka dulsaarka deynta. Dabcan, waxaa jirta khatar ah in alaabta la iibsan waayo ama ay wax qaldamaan. Laakin haddii aad ku kalsoon tahay nafsadaada iyo hawshaada, ka dibna qaado dayn guri dabaq ah - tani waa hab fiican oo aad faa'iido ku heli karto.

Laakin hadii aad rabto in aad qaadato dayn uu ku hubsaday guri dabaq ah si aad ugu duusho Dubia fasaxa, oo aanad garanayn ilaa inta aad ka bixinayso dayntan, markaa ha qaadan kiis kasta. Tani waa waddadii deynta.”

Su'aalaha iyo jawaabaha caanka ah

Wuxuu ka jawaabaa su'aalaha Elvira Glukhova, Agaasimaha Guud ee shirkadda "Xarunta Caasimadda ee Maalgelinta".